На стоимость недвижимости влияют 3 фактора: место, место и ещё раз место

ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ
+

В первую очередь продают землю, а не набор дров

ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ
Эт да. К примеру, подведен ли там газ/канализация/интырнет

Скорее вопрос, есть ли они в населенном пункте. Подключение стоит относительно немного, чтобы на это обращать внимание.

MonkAlex
Ыхыхых

Относительно виллы в Майами, да

MonkAlex
Смотря где. Вы просто не знаете цен на подключение газа в московской области.

ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ
ыыыы, в других областях они не ниже.

> Что в голове у человеков

"что там в голове", "что там в иных местах" - НЕВАЖНО.
рассматривайте следующее предложение. надеюсь оно у вас есть.

ps: психологня переоценена, взаимодействие экономических (и местами даже социальных) субъектов - это механика, не квантовая притом. что-то на уровне 3х законов Ньютона.

ИзУмРуДнАяФеЯсЯхАнТыВыМиГлАзАмИ
Наличие газа
Круглогодичная доступность
Электрификация и водоснабжение

Статус участка.
Наличие приличной дороги/улицы с твердым покрытием.
Приличная геология.
Отсутствие значимой вероятности затопления/карста/оползня.

Эм, в регионах соотношение обычно "небольшой участок за 400к, подключить газ 100к"
Это сравнительно терпимо, по сравнению с ценами за дом, который нужно построить на участке.

И подключить газ с коммуникациями - это ведь вроде как ещё и от статуса участка зависело.
Если взять участок в поселении, то там ЛПХ (как приусадебное) и ИЖС. На ИЖС выше, сильно выше налоги, и нельзя домашнюю живность всерьез. Зато есть льготы на подключение (обычно), можно банковский залог/ипотеку и с некоторой регистрацией проще. Но участок ЛПХ с уже подведенными коммуникациями, зарегистрированным адресом и при покупке за нал... Там и НДФЛ можно оптимизировать...

Ну, мож чел искренне хотел помочь обналичить маткапитал или нечто в этом роде...
Или надеялся, что там федеральная трасса пройдет и деньги отбить можно будет.
🤔А впрочем скорее всего простая жадность¯\_(ツ)_/¯

Ребят, это садовый участок. И в этом саду много лучше участки, с отличными домами и банями продавали за много дешевле. Буквально пару недель как, я просто не успела(

МиртЭль
Собственно поэтому и цена, значит.

Li Snake
Так еще не сезон даже. Правление откроется только через неделю и объявления о продаже обновятся. А тут натурально на лоха расчет, что потерпеть не захочет и купит, что есть.

МиртЭль
Так не смотрит он вперед, просто увидел, что один такой и все, гнем пальцы. Иной раз все проще)

Это ж как в старинном анекдоте про рынок: да я знаю, что куры по 100, но мне нужно тыщу.