Не, уходя уходи. Шантажировать уходом без толку, если поддашься, только хуже станет. Тут или договариваться, или реально съезжать, но он пока не может.

Да, такое поведение Мэри разбивает все возможности, что Ойген не съедет, как только появиться хоть малейший шанс жить отдельно.

Как я люблю вот эту фразу: «Не нравится – я никого не держу».
Она для меня – полный карт-бланш на манипуляции любого уровня с несущим знамя «Не держу». Он сам разрешил!
Эта фраза превращает меня в Снейпа!
А у Ойгена теперь есть великолепная возможность: приглашаем Мэри на разговор, и прочувствованно ей вещаем, что не хотим больше сидеть на её шее, и так она очень много сделала для нас, мы ей безумно благодарны, но обременять её далее своими проблемами не хотим. А потому съезжаем, большое спасибо!
Предварительно, конечно, надо подготовиться, спланировать отход, найти жильё.
Конечно, если Ойген ещё благодарен Мэри реально – и она не окончательно выклевала ему мозг – можно и поговорить вначале. Но вот если честно – я не верю в разговоры в подобных случаях.

Недалёкое Мэри существо. Главный эксперт в организации счастливой жизни у Мэри - Подруга…
С такими друзьями врагов не надо, и ведь не факт, что реально подруга говорит то, во что верит сама. Может быть, ей вообще завидно, что такая простушка Мэри – ни кожи, ни рожи – оторвала себе такого мужика: видного, интеллигентного, не пьёт, не бьёт, готовит и убирает! Несправедливо. Надо поспособствовать чтобы разбежались: с чего этой дуре Мэри должно быть хорошо?